Review dự án LUMIERE EVERGREEN của Masterise tại Smart City
Ngày mai 9/05, dự án LUMIERE EVERGREEN của Masterise … mở bán…
Đây là dự án thứ 2 của Masterise tại Vinhomes Smart City… tôi đã review trước rồi…
Diện tích khu đất này khoảng 1.7 ha.. mật độ xây dựng theo chủ đầu tư công bố là khoảng 31%….
Dự án có 3 tòa chung cư cao 39 tầng… nhưng chỉ có 1 tầng hầm thông 3 tòa… Lumiere cách 2 nhà đề xe của vin khoảng 200m… ở giữa sẽ có 1 trường học…
Khởi công từ năm 2023… hiện nay tòa A3 đang xây đến tầng 3..tôi không đang thấy xây dựng tiếp, không rõ như thế nào? ai có thông tin về tòa A3 hãy viết xuống giúp nhé.
default
còn 2 tòa A1 và A2 mới khới công ngay 31 tháng 3 vừa rồi….đang xây móng… tổng thầu là New techcons
Lumere Evergreen có tổng cộng khoảng 2294 căn hộ…dự kiến bàn giao tháng 6 năm 2026..
Hầu hết các tòa ở Smart City đều có hình chữ Z và chữ U.. chữ Z 19 căn 1 sàn và chữ U có khoảng 30 căn 1 sàn..Lumiere có 2 tòa A1 và A2 là khác biệt nhất với thiết kế cong …
Tòa A1 và A2 là 2 tòa khác biệt nhất ở vinhomes smart city vì nói có hình cong. các căn có góc bo cong sẽ được trang bị kinh cong bo góc nhìn rất khác biệt.. Tòa A2 …. có 18 căn 1 sàn…
với khoảng 666 căn hộ và 8 thang máy chính và 1 thang hàng. Mật độ thang máy tòa A2 này là 74 căn một thang… thấp nhất ở Smart City
Diện tích các căn ở Lumiere Evegreen nói chung giống Smart City : Studio hơn 29m, 1 ngủ 40- 47m , 2 ngủ 1 vệ sinh và 2 ngủ 2 vệ sinh từ, 55, 63, 65, 67 và 69… Căn 3 ngủ từ 80, 83, 87, 92 và 131m2… diện tích thông thủy..
default
Ngày mai, 9/5 sẽ mở bán tòa A2… giá dự kiến khoảng từ 85 đến 95 triệu m2…
Chính sách chiết khấu như sau
thanh toán luôn 100% sẽ được chiết khấu 16%
Thanh toán theo tiến độ ( tức là sau 4 tháng đóng 5% ) thì được chiết khấu 5%
Còn vay ngân hàng không được chiết khấu nhưng được ân hạn đến 31 tháng 7 năm 2027… Tức sau khi nhận nhà 1 năm
Tiêu chuẩn bàn giao cơ bàn gồm : có điều hòa âm trần, sàn gỗ xương cá , trần thạch cao, bàn bếp tủ bếp đầu đủ, bếp hút mùi và có cả lò nướng… Nhà vệ sinh đủ đồ.. ngoài ra có tủ quần áo và tủ để đồ trong nhà vệ sinh
các thương hiệu bàn giao đều là những thương hiệu nổi tiếng
Các tiện ích của dự án thì có bể bơi bốn mùa năm ở tòa A1 và A2, có cả tầng 20 là full tiện ích…ngoài ra có thêm khu vui chơi. trẻ em, phòng GYM, Phòng xem phim.. tất cả đều miễn phí..
Đơn vị quản lý vận là công ty con của Masterise Home là MPM. Về phí dịch vụ thì dự kiến vẫn khoảng 25-26km2..
Mọi người đánh giá gì về dự án và giá bán khoảng từ 85-95 triệu m2 và phí dịch ở đây là 25 đến khoảng 26k m2 của Lumiere Evegren này… thì hãy viết xuống gì
Xin phép dự án này mình không đánh giá nhé.… không mọi người bảo mình là… bên trọng bên khinh….. vì mình đang nhận booking The Sola Part trên dưới 60 triệu m2… Trân trọng cám ơn !
