Giới thiệu chung
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư MHL |
| Vị trí: | Lê Trọng Tấn - Thanh Xuân - Hà Nội |
| Loại hình dự án: | Căn hộ chung cư |
| Diện tích: | Diện tích tổng thể: 8946 m2 Diện tích sàn xây dựng: m2 |
| Quy mô dự án: |
Vị trí dự án
Mời các bạn xem video chi tiết của Thành về dự án!
Dự án chung cư Artemis tại số 3 Lê Trọng Tấn, Thanh Xuân, Hà Nội, đang gặp phải nhiều phản đối từ cư dân về việc tăng phí gửi xe ô tô và xe máy. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư MHL đã quyết định tăng phí gửi ô tô từ 1.5 triệu lên 2.3 triệu mỗi tháng từ ngày 1/11/2023 và dự kiến tăng lên 2.5 triệu vào đầu năm 2024. Đối với xe máy, họ cũng tăng phí gấp đôi từ 60k lên 120k mỗi tháng.
Tuy nhiên, quy định của UBND TP Hà Nội chỉ cho phép thu phí gửi ô tô tối đa là 1.8 triệu mỗi tháng ở khu vực trong và ngoài vòng vành đai 2. Điều này khiến nhiều cư dân phản đối và cảm thấy bức xúc về quyết định của chủ đầu tư.
Dự án chung cư Artemis có vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường, một mặt giáp đường vành đai 2, đường Trường Chinh, mặc dù tiếng ồn và bụi khá nhiều. Tuy nhiên, bên ngoài dự án được lợp kính giúp giảm thiểu tác động của tiếng ồn và bụi bặm.
Ảnh: Chung cư Artemis
Dự án này được xây dựng trên đất của Quân chủng Phòng không không quân, được chuyển đổi mục đích vào năm 2015. Khởi công vào ngày 28/02/2015 và bàn giao vào ngày 14/05/2017, với giá bán khoảng 42 triệu đồng/m2.
Tổng diện tích khu đất là 8.946m2, với mật độ xây dựng công bố là 52,67%. Dự án gồm 27 tầng, trong đó có 8 tầng thương mại dịch vụ. Mỗi sàn có 20 căn hộ và riêng tầng 27 chỉ có 5 căn penthouse, tổng cộng có 365 căn hộ, diện tích từ 83 đến 100m2. Giá bán hiện tại dao động từ 4.2 đến 4.4 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ và từ 5.9 đến 6 tỷ đồng cho căn 3 phòng ngủ, tính theo m2 từ 52 đến 60 triệu/m2.
Ảnh: Mặt bằng điển hình Artemis
Dự án có 8 thang máy, trong đó có 6 thang chính và 2 thang hàng. Sử dụng thang máy của hãng Mitshubishi. Có sảnh và hành lang rộng, được ốp gạch sang trọng và sạch sẽ, khu văn phòng có thang máy riêng. Mỗi sàn có 3 thang bộ thoát hiểm, trong đó có 2 thang bộ chỉ có 1 lớp cửa thoát hiểm và 1 thang bộ ở giữa có 2 lớp cửa thoát hiểm.
Dự án được bố trí an ninh nghiêm ngặt, vào phải qua 2 lớp an ninh. Có 3 tầng hầm, trong đó 1 tầng hầm cho thuê làm siêu thị Big C, 2 tầng hầm để gửi xe. Mỗi gia đình được đảm bảo có một chỗ đỗ ô tô, nhưng phí gửi xe tại đây khá đắt đỏ.
Về tiện ích, dự án có siêu thị BigC, bể bơi trong nhà, rạp chiếu phim CGV nằm trong 8 tầng khối đế. Nằm cách bệnh viện đại học Y chỉ 200m và đối diện bảo tàng Phòng không không quân. Phí dịch vụ ở đây chỉ 10k/m2/tháng.
Ảnh: Siêu thị BIg C (Top Market)
Công ty Cổ phần Đầu tư MHL là công ty con của công ty IMG, với IMG chiếm 85% cổ phần, do ông Lê Tự Minh làm chủ tịch. Ông này sinh năm 1959 tại Nghệ An, xuất thân là giáo viên của Học viện Phòng không không quân. Trên website của ông có giới thiệu về sở thích thơ ca, nhạc họa và có kênh YouTube riêng, nhưng số lượng người theo dõi không nhiều.
Công ty IMG này thực hiện nhiều dự án ở Huế, Quảng Ngãi, Vũng Tàu và cả dự án Artemis II – 448 Nguyễn Tất Thành tại quận 4, TP HCM. Tuy nhiên, không rõ liệu các dự án này có áp dụng chính sách tăng phí gửi xe hay không. Việc tăng giá gửi xe vượt quy định có thể mang lại khoản thu khá lớn, nhưng cũng cần cân nhắc để không ảnh hưởng đến việc kinh doanh ở các sàn thương mại.
Facebook Comments