Review dự án chung cư Đại Thanh – Hà Nội

Giới thiệu chung

Chủ đầu tư: Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Lai Châu (Tập Đoàn Mường Thanh)
Vị trí: Thanh Liệt - Thanh Trì - Hà Nội
Loại hình dự án: Chung cư
Diện tích: Diện tích tổng thể: 158000 m2
Diện tích sàn xây dựng: m2
Quy mô dự án:

Mời các bạn xem video chi tiết của Thành về dự án!

Dự án chung cư Đại Thanh nằm tại phường Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, gần ngã tư Cầu Tó và mặt đường quốc lộ 70, cách trung tâm Hà Nội khoảng 11km (30 phút – 1 giờ lái xe).

Dự án được chủ đầu tư bởi Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Lai Châu (Tập Đoàn Mường Thanh), khởi công vào năm 2011 và bàn giao vào năm 2014. Tổng diện tích dự án là 15.8 ha, bao gồm 6 tòa chung cư và nhà liền kề.

Bố cục

Mỗi tòa chung cư cao 32 tầng, 1 tầng hầm và hầm thông 3 tòa với nhau. Tòa CT8 gồm  A, B, C và tòa CT10 gồm A, B, C. Tầng 1 là shop thương mại, từ tầng 2 trở lên mỗi sàn có 18 căn hộ và có 5 thang máy. Tổng cộng mỗi tòa có 558 căn hộ, tổng cộng dự án có 3348 căn hộ.

Diện tích căn hộ từ 36 đến 77m2 – 1 ngủ, 2 ngủ, 3 ngủ. Giá hiện tại từ 20 đến 25 triệu m2. Các tòa CT10 do có mùi hôi từ chợ và rác xông lên sảnh nên các tòa có giá rẻ hơn. Các tòa CT8 đắt hơn tòa CT10 khoảng 20%. Hiện tại có khoảng 50% số căn hộ đã được cấp sổ đỏ, và các căn đã được cấp sổ đắt hơn từ 10 đến 20%.

Cơ sở vật chất

Mật độ thang máy tương đối cao, đạt 111.6 căn trên 1 thang máy, cao hơn so với trung bình các dự án chung cư khác.

Cửa chống cháy 2 lớp nhưng chất lượng cửa kém và xuống cấp.

Dịch vụ

Phí dịch vụ ở đây rất thấp, chỉ 3000đ/m2.

Lưu ý

Một số môi giới hoặc nhà đầu tư đã mua lại các căn hộ để sửa chữa và bán lại, điều này đẩy giá căn hộ lên cao hơn bình thường. Đồng thời, dự án này đã vướng phải nhiều sai phạm, như xây dựng vượt quy định, chuyển đổi mục đích sử dụng từ dịch vụ thương mại thành căn hộ, và mật độ xây dựng cao hơn quy định. Một điểm đáng lưu ý khác là mùi hôi từ rác và chợ là một vấn đề lớn ở đây, đặc biệt tại các tòa CT10.
Nói chung, dự án chung cư Đại Thanh có giá cả phù hợp và phí dịch vụ rẻ, nhưng cần cân nhắc kỹ trước khi mua do những vấn đề về sai phạm và môi trường sống. Có thể lựa chọn các căn hộ trong các tòa CT8 để tránh gặp phải vấn đề mùi hôi và sai phạm.

Facebook Comments

2 thoughts on “Review dự án chung cư Đại Thanh – Hà Nội

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik