Chung cư Galia Yên Sở Có nên mua không ???

 

Đây là vị trí dự án….nằm phường Yên Sở quận hoàng Mai Hà Nội… vị trí dự án giáp đường vành đai 3, giap dự án Gamuda….cách hồ hoàn kiếm 9.5 km… và đặc biệt giáp nghĩa trang khuyến lương…..rất là to….danh giới với nghĩa trang có quy hoạch mở đường khá to…. Một mặt giáp khu dân cư hiện hữu..

Diện tích lô đất khoảng 6000 m2….diện tích xây dựng tầng 1 là 2863m2… và mật độ xây dựng là 47.3%…

Quy mô dự án.. 1 tòa cao 33 tầng nổi trong đó có 3 tầng thương mại + 3 tầng hầm.

Tổng : 798 căn hộ cao cấp  : 1PN diện tích 43-46m2, 2PN diện tích 55-68m2, 3PN diện tích 89-100m2, Penthouse

Mỗi sàn có 28 căn hộ, mỗi sàn có 12 thang máy ( trong đó có 2 thang máy vừa là thang hàng vừa là thang sử dụng cho phòng cháy chữa cháy… và chia làm 2 sảnh, có 4 thang bộ thoát hiểm,

Mật độ máy trung bình .ở mức 66 căn 1 thang …

Tiện ích dự án có Sky Garden, khu thể thao ngoài trời, vườn cảnh quan, khu vui chơi trẻ em, bể bơi 4 mùa, Golf 3D, vườn Zen, phòng Gym, trường mầm non

Về pháp lý: trong hồ sơ pháp lý chỉ có mỗi giấy pháp xây dựng vừa được cấp ngày 23/5/2025….và chủ đầu tư là công công ty Tân Á Đại Thành.. top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam….đây là công ty mình cho là uy tín và đã từng làm dự án Meyhome Capital ở Phú Quốc…tuy khách mua để hoang nhiều nhưng dự án vẫn hoàn thành đúng hẹn…

Đánh giá dự án :

Ưu điểm : chủ đầu tư Tân á đại thành mình cho là uy tín… người có nhiều tóc….

Vị trí dự án trong vành đai 3, thuận tiện giao thông….

Dự án xây dựng mới thường sẽ có chất lượng xây dựng tốt hơn ngày trước….trang bị nội thất sẽ hiện đại hơn.

Nhược điểm dự án :

Gần đường có mật độ giao thông lớn nên căn mặt đường sẽ khá ồn và bụi

Dự án có một tòa nên tiện ích mua sắm thường sẽ bị hạn chế.

Gần nghĩa trang khá lớn….

Với giá từ khoảng 85-95 m2 thì mọi người đánh giá thế nào về dự án này thì viết xuống nhé